Jak zlepšit a urychlit prodej nemovitostí


Když se řekne „profesionál“, co si vybavíte? Například elektrikáře, který dobře zná všechny postupy, směrnice a bezpečnostní předpisy pro provádění instalací, revizí či rekonstrukcí elektroinstalace. Pozvete-li si elektrikáře do bytu, budete předpokládat, že si poradí s každou prací v jeho kompetenci. Velice podobně také lidé pohlíží na realitní makléře, předpokládají, že jim v případě zájmu o koupi nemovitosti zajistí bezproblémový prodej a převod vlastnických práv. Realitní makléři jsou zpravidla dobrými obchodníky a jsou zběhlí v administrativních záležitostech, takže vám pak odpadají tyto nepříjemné starosti.

prohlídka bytu

Nemůžete však očekávat, že realitní makléř je zároveň profesionální fotograf, leda že by to byl jeho koníček, což ovšem nebývá tak často a je to spíše málo pravděpodobné, tak se stává, že jakmile mu někdo nabídne k prodeji svůj dům nebo byt, makléř vytáhne z kapsy mobil nebo jednodušší typ fotoaparátu, pořídí pár snímků, umístí je na webové stránky, a tím to končí. Velmi pak záleží na tom, v jakém rozlišení fotky jsou, jak jsou ostré, jak jsou světlé, a zda také nabídnou pohled na nemovitost tak, aby to zákazníky oslovilo, často se stává, že fotky zkreslují a zájemci o koupi jsou pak na prohlídce objektu zklamaní.

interiér domu

Tomuto jevu se ale dá snadno předejít buď oslovením profesionálního fotografa, anebo virtuální prohlídkou nemovitosti. Ta se postará o to, že si klient prohlíží dům, byt, zahradu, garáž či pozemek tak, jako by tam byl přítomen, nic mu neunikne a v podstatě se může již z domova ihned rozhodnout, zda se mu objekt líbí, nebo nelíbí. Odpadne tak spousta starostí, ušetří se čas už jen tím, že fyzická prohlídka je jen potvrzením toho, co již zobrazila virtuální prohlídka, a zájemci o koupi nebývají rozmrzelí a zklamaní – nekupují zajíce v pytli a jdou, jak se říká „na jisto“.

Podzim života a zdraví



Ano, ano. Nikdo tomu nedokáže zabránit. Takto si to Vesmír vymyslel, a tak to prostě je. Občas sice přírodě do něčeho kecáme, ale zde nemáme šanci. Můžeme se před tím sice skrývat, ale běhu času uniknout nelze. Ten, který je dám od počátku všech věků je zde neomezený vládce a pán. A dává to někdy až příliš razantně najevo. Postihne to jak muže, tak i ženy. Každého trochu jinak, ale nikdo před tím neuteče. Jen to každý bere a zvládá jinak. Někdo ještě v padesáti porube ve svém volnu třicet až padesát stromů, aniž se zapotí a jiný sotva leze do kopce.

moderní ložnice

Oba jsou sice v podzimu života, ale každý je na tom jinak zdravotně a zcela jistě i po psychické stránce. A ono to většinou chodí ruku v ruce. A tak je tomu i v životě erotickém. Ano, v našich ložnicích se v této době odehrávají dramata, že by Shakespeare bledl závisti a sám sebe nazval břídilem. Ovšemže jsou páry, které to mine. Tedy, ne ten přírodní zákon, ale nějaké problémy kolem toho. Oba buď po domluvě nebo bez ní erotický život ukončí a jejich ložnice se tak stane již jen místem pro spánek či odpočinek. Oba však mohou vzpomínat. A jaké to budou vzpomínky záleží jen na nich.

moderní ložnice

Zhusta se však stává, že by si oba ještě rádi užili, nebýt ovšem erektilní dysfunkce u muže. Není třeba se za to stydět pánové, tohle nemine skoro nikoho. Někdo k tomu přijde dříve a jiný později. Každému padni, jak padni. Otázka je jen taková, jak se k tomu, kdo postaví. Zda bude panikařit a vzývat všechny svaté, anebo si objedná léky, které jeho nemoc, neboť erektilní dysfunkce je vedena jako nemoc, vyléčí. K nim se dostane tak, že klikne na odkaz níže v článku. Tak se vlastně dozví, co je to vidalista 40 mg a také za kolik peněz si jej lze pořídit. Samozřejmě, že se to bude odvíjet od koupeného množství. Nu a potom už jen chvíli čekat, až dorazí diskrétní balíček na zvolené místo.

Jak trávit čas s přáteli?


Trávení času s přáteli má rád snad každý, hlavně pokud se jedná o lidi, které máte doopravdy rádi. Občas s nimi ale trávíte tolik času, že už jednoduše nevíte, co dělat za aktivitu. Je to logické, protože vám zkrátka jednou dojdou nápady, nechcete totiž dělat pořád to samé, to by nechtěl nikdo. Navíc pokud děláte stále tu jednu věc dokola, přestane vás bavit a někdy se stane, že už vám to začne jednoduše připadat trapné. A to je ten správný čas na to začít vymýšlet, jaké jsou další možnosti pro trávení společného času.

Zajděte do kina

Skvělý způsob, jak s kamarády strávit čas je kino. Můžete společně vybrat nový film, který se hraje a zajít se na něj podívat. Nestojí to ani moc peněz, navíc si můžete koupit velký popcorn, colu a užít si film o to víc. Pak získáte společný zážitek a můžete strávit zbytek večera povídáním si o filmu, který jste právě viděli.

popcorn

Vodní dýmka

Pokud jste dýmkaři, zajděte na vodní dýmku. Jsou navíc místa, kde si u toho můžete zahrát taky deskové hry, a to se vyplatí. Pokud se vám ale nechce na dýmku chodit, můžete si jednu pořídit domů. Skvělá volba bude vodní dýmka – Mata Leon, Excalibur 8Bball https://www.shisharium.cz/kompletni-vodni-dymky/vodni-dymka-mata-leon–excalibur-8b/. Určitě doporučujeme. Můžete si tak zážitek z dýmky užít doma.

dýmka

Párty

Nebyli jste už dlouho na pořádné párty s alkoholem? Jednu uspořádejte, užijete si tak plno zábavy, někdy je ten alkohol prostě potřeba. Můžete si zahrát nějaké párty hry a upřímně si popovídat o různých věcech.

Jídlo a film

Můžete si ale také objednat jen tak jídlo a mrknout na oblíbený film. I to je skvěle strávený večer. Někdo má raději klid a pokud se řadíte mezi takové lidi, nemusíte se za to vůbec stydět. Většinou máte podobně založené i lidi kolem sebe, zkuste tedy navrhnout jídlo a film a uvidíte, že to bude mít obrovský úspěch.

IT – introvertní nebo extrovertní typ?


Člověk, který miluje IT, je trochu jiný než lidé, kteří pracují mimo IT. Ti, kteří dělají IT, často bývají introvertní typy a člověk může mít pocit, že je velice složité s takovými lidmi cokoliv řešit. Ne všichni, kteří dělají IT, jsou stejní. Najdou se i tací, kteří jsou naopak extroverti a rádi komunikují s ostatními, ale jsou i tací, kteří jsou uzavření do sebe. Mnohdy to, jestli je daný člověk introvert nebo extrovert nemá na jejich práci až takový vliv, protože domluvit se s nimi není problém i když může mít člověk pocit, že to problém je. Pokud člověku, který se zabývá IT, napíšete nebo řeknete váš požadavek, nemá problém jej splnit, a to během pár minut nebo hodin.

notebook a telefon

Záleží na tom, o jaký problém se jedná. Je ale pravda, že IT obory přitahují hlavně introvertní typy. Je otázkou, čím je něco takového způsobeno, ale rozhodně to ničemu nevadí. Jestliže je něco důležité, pak je to to, aby každý člověk dělal přesně takovou práci, která jej bude bavit a ze které bude nadšený. Pokud člověk dělá něco, co jej nebaví, je jasné, že rozhodně nebude šťastný. Je velice důležité, aby člověk ve svém životě dělal práci, která jej baví a která jej hlavně nenudí, protože není nic horšího než trávit několik dní za celý den v práci, která vás tak akorát ubíjí.

notebook a stůl

Pokud takovou práci máte, měli byste jí co nejdříve změnit a to dříve, než to dojde do takové fáze, že zjistíte, že vás vůbec nic ve vašem životě nebaví a nic vám nedělá radost. Je mnoho těch, kteří se již do této fáze dostali a rozhodně se nejedná o nic příjemného. Ať už se rozhodnete pro IT nebo pro jiný obor, pamatujte na to, že vás musí daná práce bavit, protože jinak to nepůjde. IT je něco, co by vás mohlo bavit a to zejména, pokud rádi pracujete s počítačem. Najdou se lidé, které velmi baví řešit různé problémy, které jsou spojené s počítačem. Je možné, že to máte podobně. Ať už se rozhodnete jakkoliv, nebylo by špatné, podívat se po takové práci, která vás nebude ničit.

Havárie na motorce


Můj přítel stále opakuje a chce mít motorku. Stále o tom mluví. Jenomže já mu to nechci dovolit. Protože mám strach. Já jsem totiž měla bratrance, který měl také motorku. On měl sice úplně lehkou motorku. Ale i tak na ni několikrát boural. A když na ní boural asi tak po 5 tak bohužel se tak zmrzačil, že už je na doživotí na invalidním vozíku. Ani nevíte, jak moc mě to mrzí, protože my s bratrancem jsme opravdu hodně dobře vycházeli. Vycházíme spolu stále dobře, ale on stále. Právě je smutný z toho, že mě neposlechl. Že jezdil stále rychle. Můj bratranec také jezdil na motoristické závody a na motoristické srazy.

Jezdila jsem na malé motorce.

A možná tam se chytil nějaké party, která ho nutila, aby jezdil na motorce velice rychle. Já si myslím, že kdyby měl nějakou speciální motorku, která je více bezpečná, že by třeba tolikrát neboural. Jenomže můj bratranec si pořídil úplně obyčejnou levnou motorku. Nebyla úplně nová, byla z druhé anebo ze třetí ruky. Takže tady člověk nikdy neví, v jakém stavu ta motorka byla? Nikdo neví, jak byla opravdu bezpečná, když si ji bratranec kupoval. Já si myslím, že s tou motorkou už něco bylo. Přeci není možné, aby během půl roku můj bratranec tolikrát boural.

Jezdíte na motorce?

Aby tolikrát havaroval na motorce, o které říkal, že je úplně perfektní. Že prý se na ni nikdo nemůže vybourat. Já jsem tomuhle, ale nevěřila. Je přeci logické, že bourat můžete úplně kdekoliv a s čímkoliv. Když se můj bratranec vyboural na motorce poprvé, tak to dával vině na sebe. Že prý je to jeho vina. Já si myslím, že je to uvolněné kolo, o kterém mluvil, tak to bylo to, že vůbec nechodil k žádnému automechanikovi. Aby se ten automechanik také podíval na jeho motorku. Myslím si, že když máte motorku, tak také ji musíte opravdu skvěle udržovat. Musíte s ní chodit na nějaké kontroly. Aby se na ni odborník podíval. Jenomže můj bratranec nechtěl dávat peníze. Nechtěl zbytečně prý vyhazovat peníze za nějakého mechanika, který mu prohlédne jeho motorku. 

Lidé okolo


Je opravdu skvělé, když člověk žije v takové společnosti, která mu vyhovuje a kde je mu opravdu dobře. A neznamená to, že to musí být pouze jenom společnost lidí. To vlastně může být téměř jakákoliv společnost. Protože někdo se cítí nejlépe mezi zvířaty mezi domácími mazlíčky. A to ve většině případů bývají hlavně starší lidé, například moje babička říká, že už by nedokázala bydlet s nějakými spolubydlícími. Ona totiž bydlela jednu dobu v senior centru. Byla totiž dlouhodobě nemocná. Sice ano, měla tam nonstop společnost dalších seniorů, ale prý jí to vůbec nebavilo. Nelíbilo se jí to.

Kde je vám dobře?

A říkala, že se jí nejvíce líbí doma, kde má své kočky. Babička má hodně koček, má také dokonce psa a sama říkala, že už by bez těchto zvířat vůbec být nemohla. Že nejlepší společností právě dělají její zvířata. Já se tomu nedivím a dávám také babičce za pravdu. Protože je opravdu hodně lidí, kteří se cítí ve společnosti zvířat opravdu nejlépe. Vezměte si, kdybyste třeba vůbec neměli žádné zvíře a přáli byste si ho. Tohle je většinou chtějí malé děti, ale rodiče jim to většinou nechtějí vůbec dovolit. Takhle jsem jednou dopadla já, když jsem po rodičích chtěla, aby mi pořídili malé štěně anebo kotě.

tým

Bohužel jsem s tím vůbec neuspěla. Svého psa jsem si pořídila asi jako sedmnáctiletá holka. Kdybyste potom viděli moji rodiče, jak z toho byli opravdu nešťastní a jak nadávali, že máme doma zvíře, tak byste se asi chytali za hlavu. Moji rodiče je to snad asi přeháněli. Vůbec nechápu, proč třeba někteří rodiče nechtějí svým dětem pořídit nějaké zvíře. Vždyť já, no vůbec nic špatného není. Navíc se říká, že když dítě vyrůstá ve společnosti nějakých zvířat, že prý to také omezuje nějaké alergie a tak podobně. To já, když mám nyní syna, tak jsem mu pořídila pejska i kočičku. Protože syn si to přál a já to mám také doma ráda také máme doma potkana. Je to můj oblíbený mazlíček. Myslím si, že doma se takhle ve společnosti zvířat všichni ji máme moc dobře.

Hypotéka mimo banku


Kdo nemá bankovnictví jako takové rád, má smůlu, protože se bez něj bohužel neobejde. Stát nutně musí mít kontrolu a pohybu peněz, takže vám výplatu na ruku už nikdo nedá a ani nesmí. Stát tak ví kolik jste si vydělali v běžném zaměstnání a zná i vaše příjmy mimo něj. Přesně ví, kdy peníze vyberete a při platbě kartou dokonce i co si kupujete. Proti tomu se nedá dělat naprosto nic. Pokud však potřebujete půjčit nějakou větší částku peněz, můžete bankovní sektor vynechat. Povolení k tomu mají totiž i nebankovní instituce a my se podíváme na jednu z jejich nabídek hypotéky. Jen tak narychlo, letem světem.

balíčky bankovek

Situaci, kdy potřebujete peníze jistě znáte a určitě jste ji někdy zažili. Nyní však potřebujete peníze na dům, nebo bungalov, či na obyčejnou malou garsonku. Prostě, chcete bydlet ve svém. Máte tedy možnost využít hypotéky. No, máte možnost, nic jiného vám nezbývá. Takže začnete hledat nějaké výhodné nabídky. Pokud jste dočetli až sem, dále už hledat nemusíte. Našli jste, co potřebujete. Tím je nebankovní hypotéka bez registru. Bez registru proto, že se tam sice nahlédnout musí, na to je zákon popsaný již v perexu, ale ten hovoří o nahlédnutí. Dále nic. Takže se prostě záznam, pokud tam nějaký máte, prostě ignoruje. Nikoho nezajímá. A proto klidně můžete o hypotéku zažádat, i když jste to třeba zkoušeli jinde a neuspěli právě kvůli onomu záznamu.

balíčky bankovek

Mimochodem, to není jediná výhoda zmíněné hypotéky. Je jich pochopitelně mnohem více. Například to, že je neúčelová, tedy, po obdržení peněz na účet není nutné komukoli prokazovat, jak jste s penězi naložili. To v praxi znamená, že si za ně může koupit třeba ponorku. To je dáno právě tím slůvkem, neúčelová.

Pokud máte vážný zájem, tak postačí, když kliknete na odkaz v tomto článku, a tak se dostanete na jiný web. Zde pak uvidíte, co dělat dále.

Vysoké ceny nemovitostí



Situace na trhu s nemovitostmi není zrovna růžová. Byty, stavební pozemky i domy zdražily, a to nejen novostavby, ale i starší domy. V dnešní době je zkrátka problém sehnat nemovitost, která nebude stát několik milionů, i když takovou hodnotu reálně nemá. Každý chce na prodeji nemovitosti vydělat, ale je nutné si uvědomit, že vyšší ceny neznamenají vyšší zisk Nebankovnihypoteky. I když se to tak zdá, opak je pravdou. Čím dráž se nemovitost prodá, tím větší daně a poplatky se budou muset platit.

budova banky

Spousta lidí si každý rok žádá o hypotéku, protože bez hypotéky si koupit nemovitost nemůže dovolit snad nikdo z běžných zaměstnanců. Ceny se napříč republikou samozřejmě různí, ale i za malou garsonku někde na periferii už zaplatíte minimálně milion, což je o dost vyšší cena, než kterou byste za stejnou nemovitost zaplatili třeba 5 let zpět. Každý kdo se chce zbavit nějaké nemovitosti, aby nemusel platit za její údržbu a také aby nemusel platit daň z nemovitosti, chce co nejvíc peněz. Každý si myslí že prodejem vydělá pohádkové jmění, ale čím více peněz budete chtít, tím větší je pravděpodobnost, že se vaše nemovitost bude prodávat hodně dlouho.

klíč k domu

Zejména lidé, kteří si musí na prodej nemovitosti či na rekonstrukci vzít hypotéku, chtějí koupit co nejlevnější byt nebo dům, protože by jim potom nezbylo na rekonstrukci. A každá banka vám půjčí jen tolik, kolik můžete splácet a také podle toho, jaká je hodnota dané nemovitosti. I proto je potřeba nasadit na nemovitosti vhodné ceny, protože jsou i takové, které se prodávají už několik let, a stále bez úspěchu.

Každý nadává na zdražování, ale přitom většina lidí stále kupuje předražené komodity, které nemají takovou cenu, a to se týká i nemovitostí. Pokud to tak budeme dělat dál, ceny neustále porostou a pořád se najdou lidé, kteří budou za tak obrovské ceny nakupovat dál.

Ano, ta je nebezpečná



Ubírá každému z nás a to nejen z peněz ušetřených, ale také i těch peněz, které ve svém zaměstnání všichni vyděláme. Již si za stejnou finanční částku, jak před lety, koupíme o hodně méně. Taková je bohužel současná skutečnost. Takže vaše rozhodnutí bydlet ne v nájmu, ale jen ve svém rodinném domě je nejen dobrý nápad, ale také i velmi chytrá finanční investice. Pokud ještě k novému domu bude pěkná zahrada, kde si můžete něco vypěstovat a to znamená něco zdravého, bez jedovatých postřiků, máte vyhráno. A nejen velká zahrada, která je označována, jako jedlá, ale také i okrasná, pro potěchu oka.

hledám bungalov

A ta jedlá, se záhony zeleniny, s keři drobného ovoce, s ovocnými stromy, ale také i s bazénem, pergolou, stáním a to krytým pro vaše rodinná vozidla, je velká výhra. A co děti, budou radostí bez sebe, když budou mít jen svůj kout v zahradě na hraní. Ale to je pozemek, či zahrada, a co ten dům, máte nějakou představu? Samozřejmě, že ano. Stavbou nového rodinného bydlení pověříte spolehlivou společnost, která pro své klienty staví bungalovy na klíč. Ano, jako investor budete určitě spokojeni. Máte možnost si vybrat z mnoha variant. Pokud potřebujete poradit, jsou tady.

žabí bungalov

Kdo, ptáte se? No přece kvalitní a spolehliví zaměstnanci této stavební společnosti. Oni mají zkušenosti, jsou to profesionálové v této oblasti. A uvedená stavba na klíč znamená, že se nemusíte o nic starat. Zaměstnanci této stavební společnosti vše zvládnou, vy si jen vyberete typ domu z jejich nabídky, dále umístění jednotlivých pokojů, materiál stavby a to asi dřevěný, který je levnější a jeho stavba probíhá rychle, nebo možná klasický zděný. A to není vše. Vyberete si druh zateplení, fasádu, materiál na střechu, dveře vnitřní i venkovní, okna, i druh topení. A po úřadech pro různá povolení nemusíte chodit, vše vám zařídí spolehliví zaměstnanci této stavební společnosti.

Mít moderní a kvalitní parapety je dnes důležité



Bydlet v domě, který splňuje všechny vaše požadavky a přání je snem mnoha lidí. Jestli i vy chcete takové bydlení, které vám bude vyhovovat, měli byste se spolehnout na někoho, kdo vám dává kvalitní parapety, které potřebujete a se kterými budete spokojení. Ty jsou důležité proto, aby vaše okna fungovala tak, jak mají a abyste se mohli spolehnout na to, že budete spokojení. Jedním z profesionálů, kterým se dá doopravdy důvěřovat, je naše společnost. Pohybujeme se v tomto oboru mnoho let a víme, jak vám pomoci se vším, s čím potřebujete. Právě proto si s námi můžete být jistí vysokou kvalitou práce a služeb, které vám dáváme.

Naše materiály jsou té nejvyšší možné kvality

Všechny materiály, které naše firma používá, jsou té nejvyšší možné kvality. Je tomu tak, jelikož se snažíme o to, abyste u nás našli to nejlepší a aby všechny vydrželo dlouhou dobu. I proto spolupracujeme pouze s dodavateli, kterým se dá doopravdy vždy a ve všem důvěřovat, jak je to jen možné. Ověřte si naše kvality doopravdy snadno a rychle.